2003〜2013年築, 専有面積60.98㎡〜80.98㎡の平均販売価格
東京都
146.9万円/㎡
前年比+39.6%
大田区
100.9万円/㎡
前年比+7.7%
パークホームズ久が原
東京都大田区久が原二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩13分
2008年築 / 12階建 / 99戸 / RC造
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3階 / 70.98㎡の場合
相場
7,027万円
99.0万円/㎡
4,990
6,348
7,707
9,065
AI査定結果
推定相場価格
7,027万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,348万円〜7,707万円
89.4万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
パークホームズ久が原
7,280万円（102.6万円/㎡）/ 3階 / 70.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は97.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 7,280万円 | 102.6万円 | 3階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 7,680万円 | 108.2万円 | 3階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 6,580万円 | 99.3万円 | 6階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 5,480万円 | 97.5万円 | 5階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 5,580万円 | 99.2万円 | 5階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 6,790万円 | 98.8万円 | 6階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 6,990万円 | 101.8万円 | 6階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 7,190万円 | 104.7万円 | 6階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,680万円 | 101.0万円 | 5階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 102.8万円 | 7階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,430万円 | 93.6万円 | 6階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/27 | 4,780万円 | 91.5万円 | 5階 | 52.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/09 | 5,280万円 | 93.9万円 | 9階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/09 | 5,080万円 | 90.3万円 | 9階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/05 | 4,980万円 | 88.6万円 | 7階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/08 | 5,180万円 | 92.1万円 | 7階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 6,780万円 | 93.9万円 | 8階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 7,480万円 | 108.6万円 | 12階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/27 | 5,480万円 | 97.5万円 | 9階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/04 | 6,480万円 | 97.8万円 | 11階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/15 | 5,480万円 | 75.9万円 | 9階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は94.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | パークホームズ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅13分 | 7,280万円 | 102.6万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/16 | 大田区久が原2丁目マンション 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 6,980万円 | 93.8万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/11 | オーベル久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 6,980万円 | 93.8万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2023/09/24 | ドレッセ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 6,580万円 | 96.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/10 | アールブラン西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 6,980万円 | 98.6万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/02 | パークホームズ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 5,880万円 | 88.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/09 | クリオ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/06 | アールブラン西馬込トロア 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅11分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/25 | シーズガーデン池上 大田区池上二丁目 | 池上駅10分 | 6,980万円 | 99.7万円 | 70.01㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズ久が原オーセンティックハウス 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅15分 | 5,580万円 | 87.7万円 | 63.61㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/29 | ヴェーゼント久が原 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅9分 | 8,300万円 | 110.2万円 | 75.33㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/22 | ウェルズパーク久が原 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅11分 | 6,990万円 | 96.1万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、大田区では7.7%上昇しています。
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