パークホームズ久が原

  • 東京都大田区久が原二丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩13分

  • 2008年築 / 12階建 / 99戸 / RC造

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3階 / 70.98㎡の場合

相場
7,027万円
99.0万円/㎡
4,990
6,348
7,707
9,065
AI査定結果
推定相場価格
7,027万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,348万円〜7,707万円
89.4万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
パークホームズ久が原
7,280万円（102.6万円/㎡）/ 3階 / 70.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は97.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/067,280万円102.6万円3階 70.98㎡ 3LDK南
2024/11/197,680万円108.2万円3階 70.98㎡ 3LDK南
2024/04/296,580万円99.3万円6階 66.24㎡ 3LDK南東
2024/03/185,480万円97.5万円5階 56.23㎡ 2LDK南西
2024/03/175,580万円99.2万円5階 56.23㎡ 2LDK南西
2024/02/186,790万円98.8万円6階 68.69㎡ 3LDK南東
2024/01/076,990万円101.8万円6階 68.69㎡ 3LDK南東
2023/12/297,190万円104.7万円6階 68.69㎡ 3LDK南東
2023/11/255,680万円101.0万円5階 56.23㎡ 2LDK南西
2023/08/245,780万円102.8万円7階 56.23㎡ 2LDK南西
2023/08/246,430万円93.6万円6階 68.69㎡ 3LDK南東
2023/04/274,780万円91.5万円5階 52.22㎡ 2LDK南西
2023/04/095,280万円93.9万円9階 56.23㎡ 2LDK南西
2023/04/095,080万円90.3万円9階 56.23㎡ 2LDK南西
2023/03/054,980万円88.6万円7階 56.23㎡ 2LDK南西
2023/02/085,180万円92.1万円7階 56.23㎡ 2LDK南西
2023/01/286,780万円93.9万円8階 72.2㎡ 3LDK南
2023/01/207,480万円108.6万円12階 68.85㎡ 3LDK南東
2022/09/275,480万円97.5万円9階 56.23㎡ 2LDK南西
2021/10/046,480万円97.8万円11階 66.24㎡ 3LDK南西
2021/02/155,480万円75.9万円9階 72.2㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は94.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/21パークホームズ久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅13分 7,280万円102.6万円70.98㎡3LDK3階 / 12階建 南2008年99戸RC
2024/11/16大田区久が原2丁目マンション
大田区久が原二丁目
西馬込駅12分 6,980万円93.8万円74.42㎡3LDK3階 / 8階建 南2012年86戸RC
2024/12/11オーベル久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅12分 6,980万円93.8万円74.42㎡3LDK3階 / 8階建 南2012年86戸RC
2023/09/24ドレッセ西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 6,580万円96.1万円68.5㎡3LDK6階 / 7階建 南東2013年74戸RC
2025/04/10アールブラン西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅9分 6,980万円98.6万円70.8㎡2LDK4階 / 7階建 東2004年65戸RC
2023/12/02パークホームズ西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅9分 5,880万円88.1万円66.78㎡3LDK+WIC2階 / 6階建 南東2007年79戸RC
2024/06/09クリオ久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅12分 6,780万円94.6万円71.64㎡3LDK6階 / 6階建 南東2011年58戸RC
2024/07/06アールブラン西馬込トロア
大田区仲池上一丁目
西馬込駅11分 4,980万円79.8万円62.37㎡2LDK2階 / 8階建 南東2006年51戸RC
2025/04/25シーズガーデン池上
大田区池上二丁目
池上駅10分 6,980万円99.7万円70.01㎡2LDK4階 / 8階建 南西2005年53戸RC
2025/01/18ライオンズ久が原オーセンティックハウス
大田区久が原一丁目
御嶽山駅15分 5,580万円87.7万円63.61㎡1LDK6階 / 7階建 南東2009年63戸RC
2025/05/29ヴェーゼント久が原
大田区久が原五丁目
千鳥町駅9分 8,300万円110.2万円75.33㎡2SLDK1階 / 10階建 東2009年98戸RC
2025/04/26ウェルズパーク久が原
大田区久が原一丁目
御嶽山駅11分 7,280万円100.1万円72.73㎡3LDK4階 / 7階建 南東2004年81戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/21パークホームズ久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅13分 19.3万円0.27万円70.98㎡3LDK3階 / 12階建 南2008年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、大田区では16.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
大田区
109.3万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名パークホームズ久が原
所在地東京都大田区久が原二丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩13分
築年月2008年
階数12階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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